Portal kalır, ama yetmez
İlanların büyük bölümü portallarda yayınlanmaya devam edecek. Ancak alıcı bir portalda ilanı gördükten sonra ofisin adını aratır. O anda karşısına çıkan sayfa, ofisin bölgeyi ne kadar tanıdığını göstermelidir.
Bölge rehberi neden ise yarar
Alıcının ilanlarda bulamadığı bilgiler bellidir: kış aylarında kaç daire dolu kalıyor, market ve eczane yürüyüş mesafesinde mi, aidat neyi kapsıyor, en yakın sağlık kuruluşu ne kadar uzakta. Bu soruların cevabını veren ofis, ilan listeleyen on ofisin önüne geçer.
Yabancı alıcıya satış
Yabancı alıcının soruları farklıdır: tapu süreci, oturma izni, vergi ve aidat ödemesi. Bu başlıkların o dilde ayrıca anlatılması gerekir; ilan metnini çevirmek yetmez.
Ölçüm
İlan yönetimi
İlanların portalla senkron tutulması zaman alır. Bu yüzden önerimiz genellikle şudur: portal ana kanal olarak kalsın, sitede yalnızca öne çıkan ilanlar ve bölge rehberi yayınlansın. Böylece güncelleme yükü düşük kalır.
Güven unsurları
Yetki belgesi, ekip tanıtımı, kapanan işlerden örnekler ve gerçek ofis fotoğrafları; alıcının ilk temasta baktığı şeyler bunlardır.
Uzun kuyruklu aramalar
"Denize sıfır daire" gibi genel aramalar yerine "kış aylarında oturulabilir site" gibi ayrıntılı aramalar, rekabetin düşük olduğu ve niyetin net olduğu yerlerdir.
Altınoluk ve SEO hizmeti sayfalarımız ilgili olabilir.
Fotoğraf ve video
Yerinde çekilmiş kısa bir gezinti videosu, on fotoğraftan daha fazla iş yapıyor. Uzun videolar yerine iki dakikayı geçmeyen, ışıklı saatte çekilmiş kayıtlar tercih edilmeli.
Talep formu
Alıcının bütçesini, oda sayısını ve bölge tercihini soran kısa bir form, ofisin elinde sürekli güncel bir talep listesi oluşturur.
Portal ile iş bölümü
Portal yeni alıcı getirir, site güven kurar. Bu iş bölümünü kabul ettiğinizde sitede yüzlerce ilan tutmaya çalışmaktan kurtulur, enerjinizi bölge içeriğine ayırabilirsiniz.
Hangi bölge sayfasının gerçekten arama getirdiği ölçüldüğünde, içerik yatırımının nereye yapılacağı netleşir. Panelde her form kaydı kaynak sayfasıyla birlikte tutulur.